2-Zimmer-Erstbezug mit Loggia| nagelneue Küche!

2000 Stockerau

€ 820,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
7699064
Anbieter-ID
1626/22475
Stand vom
17.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
2.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 820,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 745,45
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29.5 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Stockerau ist ein wahres Raumwunder! Auf ca. 61m² Wfl. und einer mehr als 8m² großen, südseitigen Aussenfläche, bietet diese Wohnung wirklich genügend "Platz zum Wohlfühlen"! Die Raumaufteilung: Vorraum-Garderobe; seperates WC; Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß; Wohnzimmer mit offener Küchenzeile (Herd, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombi, Geschirrspühler); großes Schlafzimmer. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Praktisch und notwendig: Ein Garagenplatz sollte bitte zusätzlich um € 60,-/Monat angemietet werden! Die Infrastruktur ....ALLES DA!... Stockerau verfügt über drei Autobahnanschlussstellen (Autobahn A22) und ist nur ca. 18 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Der Bahnhof bzw. mehrere Buslinien sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Sie fahren mit dem Zug bequem in nur ca. 24 Minuten direkt in die Wiener Innenstadt. Die umliegende Infrastruktur lässt auch keine Wünsche offen, so liegen mehrere Nahversorger in unmittelbarer Nähe, Lokale und Restaurants, so wie auch Schulen und Ärztezentren sind alle gut fußläufig erreichbar. Ebenso gelangen Sie rasch direkt "ins Grüne" der Stockerauer Au, oder auf den beliebten Donauradweg.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 745,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 74,55
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Gesamtbetrag 820
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Heizwärmebedarf:29.5 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Graf
Operngasse 26, 1040 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22475 - vielen Dank!