2-Zimmer Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zur Siemensstraße

Berzeliusgasse 5, 1210 Wien, Floridsdorf

€ 1.030,41
Gesamtbelastung
2
Zimmer
63,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Berzeliusgasse 5, 1210 Wien, Floridsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,47 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9789676
Anbieter-ID
3862/54
Stand vom
24.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.091,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.030,41
Kosten pro Wohnung
€ 150,41
Netto­kalt­miete
Netto
€ 800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 136,74
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
klimatisiert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.810
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Miete angeboten wird eine moderne 2 - Zimmer Dachgeschoß Wohnung

Willkommen in Ihrer modernen 2-Zimmer-Mietwohnung in Wien. Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert. Diese im Dachgeschoß gelegene 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre ruhige Lage in die Seitengasse Berzeliusgasse. Die Wohnungsgröße ist mit knapp 64 m² geradezu ideal und verfügt über ein geräumiges Vorzimmer und ein separates WC. Die Wohnung bietet eine moderne Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 WC und einem Vorraum. Parken: Gerne kann in der hauseigenen Garage ein Stellplatz für EUR 108,00 monatlich gemietet werden. Sie erreichen in Gehweite Strassenbahn Bus Ärzte Apotheke Supermärkte Drogeriemärkte Mietvertragsdauer 5 Jahre Hauptmietzins: € 880,00 inkl. 10% USt. Hausbetriebskosten: € 150,41 inkl. 10% USt. Gesamtmiete inkl. BK & 10% USt € 1.030,41 Die Kaution beträgt € 3.091,00,-- Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.

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