2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT LIFT

1040 Wien

€ 420.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
69 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
7076494
Anbieter-ID
2587/2486
Stand vom
24.05.2022
Kauf­preis
€ 420.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 194,83
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 183,15
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
174. kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

2-ZIMMERWOHNUNG MIT ALTBAUFLAIR IN GRÜNDERZEITHAUS BESCHREIBUNG: Die Wohnung wurde zuletzt 2005 modernisiert und ist ausgestattet mit: Parkett-, Fliesenböden, Holzkastenfenster, Gasetagenheizung mit Radiatoren - gepflegte Wohnung mit ALTBAUFLAIR (hohe Räume, Flügeltüren) und guter Raumaufteilung in einem Gründerzeithaus; (Energiekennzahl: HWB 174 kWh/m²a) MIETDAUER: EINE BESTANDSFREIE ÜBERNAHME DER WOHNUNG WIRD SPÄTESTENS 6 MONATE NACH UNTERZEICHNUNG DES KAUFVERTRAGES MÖGLICH SEIN! (Der auf 3 Jahre befristete Mietvertrag endet per 30.11.2024). RAUMAUFTEILUNG: ca. 69m²: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, WC, Vorraum. BETRIEBSKOSTEN Rücklagenbildung EUR 66,31 BK EUR 93,19 BK-Lift EUR 35,33 SUMME EUR 194,83 LAGE: Nähe Alois-Drasche-Park, Südtiroler Platz; öffentliche Anbindungen durch: Straßenbahn (Linie 1,18, 0), U1, Bus (13A, 69A), S-Bahn; zahlreiche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. STOCKWERK: 1. LIFTSTOCK ZUBEHÖR: Kellerabteil. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St. Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert E. Meier
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/2486 - vielen Dank!