2 Wohnungen in Doppelhaushälfte

4342 Baumgartenberg

€ 600.000,00
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
4342 Baumgartenberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Online-ID
7840149
Anbieter-ID
0004001638
Stand vom
23.08.2022
Kauf­preis
€ 600.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 18.000,00
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
15.09.2014
Heizwärmebedarf
8.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
a++ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

2 Wohnungen im Doppelpack im Doppelhaus!

Derzeit vermietet!


Ökologische Bauweise, energiesparsames Wohnen, Photovoltaik, kontrollierte Wohnraumlüftung.

Wohnung im Erdgeschoß:

71,79 m² Wohnfläche, Terrasse 27,62m², Eigengarten 142,50 m², Garage.

Wohnung im Obergeschoß:

73,25 Wohnfläche, Balkon 27,84, 1 Freistellplatz.


Jeweils großer Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und riesige Terrasse und Eigengarten im EG bzw. Balkon im OG.


Die speziell entwickelte Gebäudehülle aus Holz, Wabe und Glas bildet ein unsichtbares, temperiertes Luftpolster, das Klimaeinflüsse automatisch reguliert und das ganze Jahr über für ein ideales Raumklima und konstante Behaglichkeit sorgt. Äußerst sparsame Betriebskosten durch Photovoltaik und Solarfassade und kontrollierter Wohnraumlüftung.

Erweiterung der Photovoltaikanlage möglich. Heizung mit Infrarot.


Besucherparkplätze ausreichend am öffentlichen Gut.


Die Gemeinde Baumgartenberg bietet eine gute Infrastruktur, Ärzte, Kindergarten, Schulen (Europagymnasium), Nahversorger, öffentliche Anbindung etc.

Perg ca. 12 Autominuten, Linz ca. 40 Autominuten.


Kaufpreis 500.000.- zzgl. 20% Ust.


Mehr Informationen gerne auf Anfrage.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004001638 - vielen Dank!