2 Wohneinheiten mit Pool am Millstätter See
Kaufpreis
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Objektdaten
Preise
(inkl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Haus in Seeboden am Millstätter See bietet Flexibilität, Komfort und luxuriöses Wohnen in einer der schönsten Regionen Kärntens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 292 m², aufgeteilt auf drei Stockwerke und bis zu 9 Zimmer, lässt sich das Haus sowohl als großes Einfamilienhaus als auch in zwei separate Wohneinheiten nutzen – ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder Familien mit Bedarf an viel Platz, natürlich auch geeignet für die Vermietung. Die Kernsanierung im Jahr 2012 bringt das Haus technisch und optisch auf den neuesten Stand. Geheizt wird umweltfreundlich und kostensparend durch eine moderne Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrungen, wodurch die Stromkosten inklusive Heizung und Warmwasser bei nur etwa 180 € monatlich liegen. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. Das offene Wohnraumkonzept und das innovative BUS-System bieten höchsten Wohnkomfort. Der große, nach Süden ausgerichtete Garten begeistert mit einem beheizbaren Swimmingpool und einem atemberaubenden Blick auf das Goldeck. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie vier weitere Freiplätze zur Verfügung. Dieses Traumhaus verbindet Luxus, Nachhaltigkeit und eine unschlagbare Lage und ist perfekt für Familien, Auswanderer oder alle, die einen Neustart in einer idyllischen Umgebung suchen. Einen kleinen Einblick durch das Haus bietet Ihnen unsere 360°-Tour. https://tour.giraffe360.com/7d222264c7f647daadce55f529bd7740/
Lage
Willkommen in Seeboden am Millstätter See – einer der begehrtesten Wohngegenden Kärntens. Umgeben von der majestätischen Bergkulisse der Nockberge und direkt am Ufer des malerischen Millstätter Sees, bietet diese Region eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Für Familien ist die Infrastruktur hervorragend: Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte schätzen die kurzen Wege zu Wander- und Radwegen, Wassersportmöglichkeiten und den Skigebieten der Region, allen voran das beliebte Goldeck. Der Millstätter See lädt ganzjährig zum Schwimmen, Bootfahren oder Entspannen ein. Auch das urbane Leben kommt nicht zu kurz: Seeboden bietet eine charmante Mischung aus Tradition und Moderne mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zu Spittal an der Drau und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgen für kurze Wege und eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. Für Auswanderer oder Mehrgenerationenhaushalte ist Seeboden ein idealer Rückzugsort – sicher, familienfreundlich und eingebettet in eine Gemeinschaft, die Lebensqualität und Zusammenhalt großschreibt.
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Herr Daniel Wassermann