2., nette 2-Zimmer-Wohnung

Obere Donaustraße 63, 1020 Wien

€ 948,71
Gesamtbelastung
2
Zimmer
64,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Obere Donaustraße 63, 1020 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64,01 m2
Etage
3
Online-ID
5261737
Anbieter-ID
960/52684
Stand vom
10.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,15
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 948,71
Gesamt­miete
Netto
€ 862,47
Netto­kalt­miete
Netto
€ 649,71
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 191,64
Sonstige Kosten
Netto
€ 21,12
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Provisionsfrei
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.10.2022
Heizwärmebedarf
42.86 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Diese helle, neu ausgemalte Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Gebäudes am Donaukanal und dennoch in ruhiger Lage. In nur wenigen Minuten sind Sie bei den U-Bahnlinien U2 und U4, sowie beim beliebten Karmelitermarkt, aber auch in der Wiener Innenstadt. 

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster und separater Toilette.

Sie ist mit Parkettböden ausgestattet und wird mittels Zentralheizung beheizt.

Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1690129?accessKey=5e69

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 948,71 und versteht sich inkl. BK und MWSt

Nettomiete:  € 649,70

Netto BK:     € 212,76

MWSt.:         €   86,25

 

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <275m
Krankenhaus <600m
Klinik <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <250m
Universität <550m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.425m
Supermarkt <1.825m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <250m
Post <850m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <225m
U-Bahn <75m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <2.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Pfandler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/52684 - vielen Dank!