2 Monate Mietfrei ~ Familienfreundliche 3,5-Zimmerwohnung in der Steinbergstraße 17 ~

Steinbergstraße 17, 8052 Graz

€ 871,10
Gesamtbelastung
3
Zimmer
77,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Steinbergstraße 17, 8052 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
77,97 m2
verfügbar ab
Verfügbar ab sofort!
Online-ID
9029420
Anbieter-ID
DG-SBS17-W2
Stand vom
12.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Provisionsfrei für den Mieter
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 871,10
Gesamt­miete
€ 552,20
Netto­kalt­miete
€ 502,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 132,55
Heiz­kosten
€ 144,24
Anmerkungen
Gesamtmiete inkl. BK und Heizkosten!
Badezimmer
1
Einbauküche
provisionsfrei
WG-geeignet
Laminat
Heizwärmebedarf
157.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1940
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ

2 Monate ohne Mietzahlung! Als erleichternde Maßnahme für Ihren Umzug entfällt in den ersten zwei Monaten der Hauptmietzins. In diesem Zeitraum fallen lediglich Betriebs- und Heizkosten für Sie an. Wir bieten Ihnen eine familienfreundliche 3,5-Zimmerwohnung in der Steinbergstraße 17 an, die ab sofort verfügbar ist. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung (2 getrennt begehbare Zimmer) auch gut für eine WG. Das nette Wohnhaus umfasst lediglich 5 Wohneinheiten und liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt von Graz. Die nächste Bushaltestelle ist nur 500m zu Fuß entfernt. Die Wohnung besteht aus: •einem Vorraum •einem Badezimmer mit Dusche und WC •einem Wohn/-Ess/-Küchenbereich •2 Zimmern (eines mit Ankleideraum) •einem Abstellraum Das Wichtigste auf einen Blick: ~ Wohnfläche ca. 78 m² ~ Erdgeschoss ~ 2,5 Zimmer + Wohnküche ~ Sehr helle Wohnung ~ Miete inklusive Betriebskosten und Heizung ~ Gute Infrastruktur Videotour verfügbar! Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne einen Link zur Videotour bereit, damit Sie Ihre möglicherweise "zukünftige" Immobilie schon vorab besichtigen können. Für weiteres Interesse, freue ich mich von Ihnen zu hören! 0664 127 93 51 Dalila Gajic

Lage

Durch die Lage am Stadtrand kann man seine Freizeit in Ruhe genießen. Outdoor-Aktivitäten können jederzeit von der Haustüre aus betrieben werden. Für Wanderungen, Radtouren oder Bogenschießen eignet sich hervorragend die nähere Umgebung des Steinbergs. Rund 2 Kilometer entfernt befindet sich das Schloss-Eggenberg und das Sportbad Auster. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 500 Meter entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt von Graz. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nicht weit entfernt.

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7D Bauträger GmbH

Frau Dalila Pachmajer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dalila Pachmajer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt DG-SBS17-W2 - vielen Dank!