2 komplette Wohneinheiten! Selbst wohnen oder vermieten? Alles möglich!

2640 Enzenreith

€ 468.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
193 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2640 Enzenreith
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
808 m2
Wohnfläche
193 m2
Kellerfläche
83 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8799112
Anbieter-ID
0001007027
Stand vom
29.11.2023
Kauf­preis
€ 468.000,00
Provision für Käufer
€ 16.848,00
Kosten pro Wohnung
€ 116,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 105,45
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
15.06.2023
Heizwärmebedarf
117 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.6
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
4
Garage
1

Viel Platz in einem Zweifamilienhaus? "Wohnen und Arbeiten" gleichzeitig?

Hier ist alles möglich!


Auf Sie wartet hier ein schön adaptiertes Wohnhaus mit viel Platz für die große Familie bzw. wurde es bisher auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt. 


Raumaufteilung:

1.Stock:

Diele, Garderobe, WC, Bad, 2 Zimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang

2.Stock::

Diele, Garderobe, WC, Bad, 3 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon

Der Keller wurde ebenerdig errichtet und befindet sich daher im Erdgeschoß:

Eingangsbereich, Flur, Werkstatt, Lagerraum, Heizungsraum


Verbringen Sie den Sommer auf der eigenen XXL Terrasse mit TV Lounge und Jacuzzi! Genießen Sie täglich Ihren Wellnessurlaub!


Praktischerweise finden unter der Terrasse gleich 4 Autos einen geschützten Stellplatz.

Der ebene Garten hinter dem Haus bietet die ideale Spielfläche für Kinder oder dem Hobbygärtner sein Betätigungsfeld, Gartenhütte vorhanden!


Der Kaufpreis für diese Liegenschaft ist mehr als angemessen, doch diese einzigartige Aussicht von der Terrasse mit unvergesslichen Sonnenuntergängen ist UNBEZAHLBAR!

Lage

Die waldreiche Gemeinde Enzenreith im Schwarzatal lädt Familien und Ruhesuchende zu ausgedehnten Wanderungen – und Entdeckungen zahlreicher Ausflugziele – ein.

Dabei zählen insgesamt sechs Ortschaften zum Gemeinde-Gebiet: Neben Enzenreith sind dies Hart, Hilzmannsdorf, Köttlach und Thürmannsdorf sowie Wörth.


Der kleine, ländliche Ort Enzenreith verfügt über mehrere beliebte Dorfwirtshäuser und hauptsächlich landwirtschaftliche Betriebe.

Enzenreith ist der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen und sportliche Aktivitäten, im Ort gibt es zahlreiche Vereine, unter anderem sind auch Tennisplätze vorhanden.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Schul- und Einkaufsstadt Gloggnitz, wo Sie perfekte Infrastruktur an Schulen, Ämtern, Geschäften, Ärzten und Gastronomie vorfinden.

Die Verkehrsanbindung Richtung Wien erfolgt über die S6 (in nur 2 Autominuten erreichbar) oder über die Südbahn vom Bahnhof Gloggnitz.

Anfrage senden

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Eveline Kamper

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Eveline Kamper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001007027 - vielen Dank!