"2 Häuser (Neubau/Erstbezug) auf 2100m² Grundstück!"

2560 Berndorf

€ 750.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
224 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2560 Berndorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
2 189 m2
Wohnfläche
224 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9396629
Anbieter-ID
1626/25076
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
€ 750.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
3
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
2
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.750
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

"2 Häuser, Neubau auf einem Grundstück" Diese 2 Häuser wurden 2021 auf einem 2.189m² großem Grundstück in Ziegelmassivbauweise errichtet. Haus 1 ca. 114m² Wohnfläche, EG & OG ist belagsfertig, die Küche, die Heizung (Wärmepumpe) sowie das kleine Badezimmer im Erdgeschoß wurde fertiggestellt. Haus 2 Bungalow ca. 110m² Wohnfläche, ist außen fertig und müsste innen ausgebaut werden. Ein wahres Traumgrundstück mit toller Aussicht auf Wiesen, Äcker und dem naheliegenden Wald. Das Grundstück könnte auch geteilt, oder mittels Wohnungseigentumsvertrag getrennt werden, somit könnten die Häuser auch einzeln verkauft werden. Ebenfalls wären noch einige Fertigstellungsarbeiten notwendig (Außenflächen, Einfahrt, Parkplätze, Terrassen, Garten, Einfriedung und die Aufschließungskosten müssten noch entrichtet werden). Ein idealer Wohnsitz für Jung und Alt, sowie zwei Familien, jeder in seinem Haus und doch als Nachbarn. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen sind in einigen Fahrminuten (Berndorf) leicht zu erreichen. Berndorf und Bad Vöslau erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Der Preis NUR € 750.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Herr Peter Guttmann

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