2 Familienhaus oder großes Einfamilienhaus in zentraler Lage Auch als Anlageobjekt geeignet

Lebinger Straße, 4320 Perg

€ 359.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lebinger Straße, 4320 Perg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
290 m2
Wohnfläche
141 m2
Online-ID
9276406
Anbieter-ID
3845/140
Stand vom
17.03.2024
Kauf­preis
€ 359.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 350,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (40 m2)
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Sehr geehrter Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an diesem wunderschönen Zweifamilienhaus im Herzen von Perg. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort. Mit einem voll unterkellerten Grundriss ist genügend Raum für alle Bedürfnisse vorhanden. Die beiden separaten Eingänge machen dieses Haus besonders attraktiv für zwei kleinere Familien oder eine große Familie, die gerne zusammenleben möchten. Durch das Entfernen einer Trennwand im Eingangsbereich kann das Haus auch zu einem geräumigen Einfamilienhaus umgestaltet werden. Flexibilität ist hier also gegeben. Auch für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Zentrum in nur 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das ist besonders praktisch für den täglichen Bedarf und für Freizeitaktivitäten. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels eines sehr sparsamen Pelletsofens und einer Elektroheizung. Dadurch können Sie effizient und kostengünstig für angenehme Wärme sorgen. Die Wohnungen sind derzeit vermietet und die Gesamtnetto Miete beträgt 1590 € im Monat. Auch als Anlage Objekt interessant Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Nutzen Sie die Gelegenheit, von einem günstigen Preis zu profitieren und Ihr neues Zuhause zu finden. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.

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