2 ebene Baugrundstücke in ruhiger Wohnsiedlung

2393 Sittendorf

€ 580.000,00
Kaufpreis
1 172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2393 Sittendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1 172 m2
Online-ID
7383984
Anbieter-ID
2258/4284
Stand vom
24.05.2022
Kauf­preis
€ 580.000,00

Bauplatz 1 und 2 gesamt verbaubare Fläche: gesamt max. 351 m² Bauland Wohngebiet: offene oder gekuppelte Bauweise, Wohngebäude Bauklasse I, II, verbaubare Fläche bis zu 30% der Grundstücksfläche, je Wohneinheit 2 Stellplätze auf Eigengrund Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom, Gas, A1 und Glasfaserkabel in der Straße Aufschließungsabgabe bereits bezahlt! Die nahezu ebenen Baugrundstücke befinden sich im Dorfkern von Sittendorf. Die zwei Bauparzellen werden auch getrennt angeboten.   Die Ortschaft ist eine kleine Wohngemeinde und gehört, gemeinsam mit Dornbach, Grub, Stangau und Sulz zur Gemeinde Wienerwald, diese wiederum zum Bezirk Mödling.   Das Gemeindeamt mit dem Postpartner ist in Sulz, der Landeskindergarten in Grub. Die nächste Einkaufsmöglichkeit bietet ein Billa im etwa 4 km entfernten Gaaden. In der Gegend findet man bekannte Gastronomiebetriebe wie das 2,5 km entfernte Landgasthaus Stockerwirt am Rohrberg oder die an der Gemeindegrenze zu Heiligenkreuz liegende Meierei Füllenberg. Den Naturpark Sparbach erreicht man auch mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten.   Die nächste Bushaltestelle liegt 400 m entfernt auf der Hauptstraße. Die Linien 364, 262 bzw. 255 benötigen von hier ca. 30-40 Minuten nach Mödling oder zum Liesinger Bahnhof. Mit dem Auto erreicht man die Liegenschaft über die A21, Autobahnabfahrt Hinterbrühl, nach 2 km, auf diesem Weg gelangt man auch innerhalb einer Viertelstunde in die SCS. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudi Dräxler
Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2258/4284 - vielen Dank!