2,5 - ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA IN PÖTTSCHING

€ 120 600,00 Kauf
2.5 Zimmer
91,82 m2
7033 Pöttsching

Objektdaten

Adresse
7033 Pöttsching
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
91,82 m2
Nutzfläche
5,25 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1991
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort, nach Kaufvertrag
Online-ID
4382332
Anbieter-ID
2287
Stand vom
16.01.2019
Kauf­preis
€ 120 600,00
Preis pro m²
€ 1 313,44
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 315,92
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 128,71
Sonstige Kosten
Netto
€ 171,56
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.25 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
23.01.2019
Heizwärmebedarf
181 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNG

Eine gute Verkehrsanbindung in ca. 10 minütiger Entfernung bietet die Burgenlandschnellstraße S4 und die Pöttschinger Straße B53. Pöttsching ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mattersburg und bietet ausreichende Nahversorgung wie zum Beispiel verschiedene Ärzte, Kindergarten und Volksschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Banken. Die Schulstadt Wiener Neustadt und die Stadt Mattersburg sind binnen 15 Autominuten erreichbar.

Diese gepflegte und helle Eigentumswohnung in Ortsrandlage von Pöttsching gelangt zum Verkauf. Das Objekt befindet sich im zweiten Stock der Wohnhausanlage ohne Lift. Eine großzügige Grünfläche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zu Verfügung.

Zudem ist dem Objekt ein KFZ-Stellplatz im Freien und ein Einlagerungsabteil zugeordnet.

Der Wohnbaukomplex wurde L-förmig angeordnet und besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten verteilt auf 3 Stockwerke. Dieses im Jahr 1991 fertiggestellte Objekt besticht vor allem durch seine Ruhelage.

Überzeugende Vorteile dieser Eigentumswohnung:

  • Großzügiger Wohnraum mit offenen Kochbereich über 35 m²
  • Möblierter Kochbereich
  • 2,5 separat begehbare Zimmer
  • Badezimmer mit Tageslicht
  • Extra WC, getrennt vom Badezimmer

 

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (WGG) ist bei diesem Objekt keine freie Mietzinsbildung seitens Vermieter möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.750m
Apotheke <4.750m
Krankenhaus <8.750m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.500m
Schule <1.000m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Einkaufszentrum <8.000m
Bäckerei <2.500m

Verkehr
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <8.750m

Sonstige
Bank <4.750m
Geldautomat <5.000m
Post <4.750m
Polizei <5.500m

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Tamara GRABNER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2287 - vielen Dank!