***2,5 Zimmer-Neubauwohnung mit guter Anbindung in Ruhelage nahe Schloss Schönbrunn***

1120 Wien

€ 990,00
Gesamtbelastung
2,5
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Gesamtfläche
68 m2
Wohnfläche
68 m2
Kellerfläche
2 m2
Nutzfläche
68 m2
Etage
4
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9517472
Anbieter-ID
9698
Stand vom
18.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 990,00
Gesamt­miete
Netto
€ 979,62
Netto­kalt­miete
Netto
€ 875,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 103,80
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
63.03 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1976
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

***Diese helle, lichtdurchflutete Mietwohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und der nähe zum Schloss Schönbrunn!!!

Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage, um alle Details zu erhalten!***
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

 

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

  • Vorraum 
  • Küche
  • Büro
  • Badezimmer mit Wanne 
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Separates WC

 (siehe Fotos & Planskizze )

Zustand und Ausstattung:

  • Guter, gepflegter Zustand der Wohnung
  • Vollausgestattete Küche
  • Laminat in den Wohnräumen
  • Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme

Haus und Lage:

  • Gepflegtes Neubaugebäude (1970er)
  • Fahrradabstellraumvorhanden
  • 4.Liftstock
  • Ein Kellerabteil steht zur Nutzung verfügbar
  • Zahlreiche Cafés & Restaurants in unmittelbarer Umgebung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Rotenmühlgasse

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Lizak und Partner GmbH

Herr Sven Mayer

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