2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon / Zentrum Leoben / IMS IMMOBILIEN KG

8700 Leoben

€ 126.900,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
71,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8700 Leoben
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
71,1 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.03.2024
Online-ID
8495208
Anbieter-ID
2328/4917
Stand vom
23.01.2024
Kauf­preis
€ 126.900,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 413,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 397,27
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.7 m2)
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
82.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.640
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Leoben Zentrum: Zum Verkauf gelangt diese sanierte Altbauwohnung mit Balkon und Carport in direkter Zentrumsnähe. Die vorteilhaft eingeteilte, großzügige 2,5 Zimmer Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare oder eine 2 Personen-WG. Nur ca. 5 bis 10 Gehminuten von den Instituten der Uni Leoben entfernt, eignet sich diese Wohnung auch ideal für Studierende. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes sind ebenso in unmittelbarer nähe vorhanden. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer; 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss; 1 Carportplatz Bei Interesse an einer Besichtigung oder Detailinformationen senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr G. Wechselberger Mobil : 0699 / 12 295 754 Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Änderung vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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IMS Immobilien KG

Herr Dominik Wechselberger

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IMS Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Wechselberger
Pestalozzistraße 92, 8700 Leoben

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2328/4917 - vielen Dank!