2,5-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Döblinger Hauptstraße - Miete 1190 Wien

1190 Wien

€ 1.145,00
Miete
2.5
Zimmer
78,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
78,72 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
verfügbar ab
01.08.2019
Online-ID
4874960
Anbieter-ID
109/02070
Stand vom
02.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.435,00
Maklergebühr
2 BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 11,64
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.145,00
Netto­kalt­miete
€ 916,15
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 124,76
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
DVB-T
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zwei-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Döblinger Hauptstraße - Miete 1190 Wien In einem stilvollen Altbau befindet sich diese gemütliche Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum, zwei annähernd gleich große Zimmer, Kabinett mit Fenster in das Stiegenhaus, hofseitige Küche, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette, hofseitige Loggia (ca. 1 m²). Die im Hochparterre eines gepflegten Altbaus gelegene, ca. 79 m² große Wohnung, befindet sich in gutem Zustand, und ist mit Parkettboden und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 141 kWh/m²a. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu den Straßenbahnlinie 37 und D, sowie zur U4/U6 Spittelau ausgezeichnet. In der benachbarten Döblinger Haupstraße finden sich einige Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Der Wertheimsteinpark bietet ein kleines Naherholungsgebiet. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Dworak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/02070 - vielen Dank!