2-3 Zimmer Eigenheim im 5. Stock

2351 Wiener Neudorf

€ 259.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2351 Wiener Neudorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
76 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
spätestens 30.09.2022
Online-ID
7259138
Anbieter-ID
960/60704
Stand vom
19.09.2022
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 219,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 122,72
Heiz­kosten
Netto
€ 33,64
Sonstige Kosten
Netto
€ 44,87
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.03.2031
Heizwärmebedarf
34.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

NEU!

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 5 Stock und verfügt über eine optimale Wohnfläche von ca. 76 m².

Ausgehend vom geräumigen Vorzimmer, erschließen sich zentral zwei große Zimmer, dahinter entdeckt man noch ein ca. 10m² großes weiteres Zimmer, welches derzeit OFFEN genutzt wird. Dieser Bereich kann jederzeit mit einer Wand und Innentüre in ein EIGENES / drittes Zimmer umgewandelt werden.

Weiters findet man, ausgehend vom Vorraum, eine Küche mit modernen Elektrogeräten von AEG und Bauknecht, ein separates WC, ein modernes Bad mit Dusche und Waschbecken sowie ein Abstellraum, mit im Kaufpreis enthalten sind Waschmaschine und Trockner. 

Eine ca. 6m² große Loggia und ein sensationeller Fernblick runden das Angebot der feinen Wohlfühlwohnung ab!

Das Haus ist thermisch saniert und die Fenster wurden modernisiert!

Bei Interesse an einer Besichtigung und/oder bei weiteren Fragen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Hier geht’s zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2580305

Viele weitere Rundgänge so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Mödling

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Pani

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/60704 - vielen Dank!