19., 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Sandgasse 15, 1190 Wien

€ 1.399,79
Gesamtbelastung
4
Zimmer
83,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sandgasse 15, 1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
83,76 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4996824
Anbieter-ID
960/52300
Stand vom
11.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.399,79
Gesamt­miete
Netto
€ 1.155,89
Netto­kalt­miete
Netto
€ 912,15
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 243,74
Heiz­kosten
Netto
€ 109,72
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.52 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Provisionsfrei
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.09.2020
Heizwärmebedarf
165.33 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)

Diese Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift eines Gebäudes in der Nähe von Grinzing. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Endstation der Straßenbahnlinie 38 Richtung Schottentor, sowie den Autobus 38A Richtung U4 Heiligenstadt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1556844?accessKey=5da6

Zimmer und Loggia reichen in den parkähnlichen Garten, welcher als allgemeine Fläche von allen Hausparteien genutzt wird.

Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnküche, mit Ausgang auf den ca. 7,52 m² großen Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad mit barrierefreier Dusche, separates WC. Der Balkon reicht in den parkähnlichen Garten, welcher als allgemeine Fläche von allen Hausparteien genutzt wird. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und wird über eine Hauszentralheizung / Fernwärme beheizt. 

Sie wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 1.399,79 und schlüsselt sich folgendermaßen auf.

Nettomiete:  €   912,15

Netto BK:     €     243,74

Netto Hzg:   €     76,22

Netto WW:   €      33,50

MwSt.          €     134,18

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <375m
Krankenhaus <1.300m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <325m
Universität <1.050m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Bank <375m
Post <375m
Polizei <1.125m
Geldautomat <2.675m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <300m
U-Bahn <1.525m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Frau Sofia Polster-Georgiadis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/52300 - vielen Dank!