18., 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse

Starkfriedgasse 71-75, 1180 Wien

€ 1.198,48
Gesamtbelastung
3
Zimmer
71,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Starkfriedgasse 71-75, 1180 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71,87 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.07.2019
Online-ID
4998022
Anbieter-ID
960/51611
Stand vom
27.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,44
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.198,48
Gesamt­miete
Netto
€ 967,53
Netto­kalt­miete
Netto
€ 822,13
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 145,40
Heiz­kosten
Netto
€ 114,72
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.22 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Provisionsfrei
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.09.2020
Heizwärmebedarf
176.01 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme

Die Hausanlage liegt eine Station mit dem Bus von der Endstation der Straßenbahnlinie 41 Pötzleindorf entfernt.
Die Wohnung mit einer Größe von ca. 71,87 m² befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in Vorraum, Wohnküche, Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 5,22 m²), 1 Kabinett,  Badzimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und wird über eine Zentralheizung beheizt.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1556843?accessKey=5d75

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 1.198,48 und schlüsselt sich folgendermaßen auf.  

Nettomiete:   €   779,79

Netto BK:      €   145,40

Netto WW:    €     34,69

Netto HK:    €      80,03

Möbelmiete: €     42,34

MwSt.:         €    116,23


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.325m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <475m
Universität <1.850m
Höhere Schule <2.200m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2.775m

Sonstige
Bank <975m
Post <750m
Polizei <1.075m
Geldautomat <3.600m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <450m
U-Bahn <3.375m
Bahnhof <2.150m
Autobahnanschluss <4.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Grünruhelage Pötzleinsdorfer Höhe!

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Frau Sofia Polster-Georgiadis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/51611 - vielen Dank!