16 exklusive Eigentumswohnungen im Zentrum von 4202 Kirchschlag

4202 Kirchschlag bei Linz

€ 291.710,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4202 Kirchschlag bei Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
47,22 m2
Kellerfläche
6,5 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7103601
Anbieter-ID
00040008230014
Stand vom
08.06.2022
Kauf­preis
€ 291.710,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
27.10.2021
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
2

Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 47 – 115 m² + Garten od. Balkon od. Terrasse und zwei Tiefgaragenstellplätze. Haus 2 Süd. In Kirchschlag bei Linz auf 900m Seehöhe entsteht eine neue Wohnanlage mit traumhafter Aussicht. Baustart 2022, Fertigstellung 2024. Hier werden Wohn(t)räume wahr!


Lage

Die Wohnanlage ist nur 5 Gehminuten vom Ortszentrum Kirchschlag mit diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Trotz der ländlichen Lage ist das Linzer Stadtzentrum nur rd. 25 Autominuten entfernt.


Gebäude

Es entsteht eine Wohnhausanlage mit 2 Baukörpern samt Tiefgarage und Lift in Massivbauweise. Wir sind mit der Vermarktung des „Haus 2 Süd“ beauftragt.


Ausstattung der Wohnungen

Die Wärmeversorgung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels Nahwärme, es ist keine Kühlung der

Wohnhausanlage vorgesehen. Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig, nähere

Informationen siehe Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Alle Wohnungen

sind mit Außenbereichen (Terrassen od. Gärten od. Balkone) ausgestattet.


Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010idgF.

Auf die Funktion als Doppelmakler der Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Immobilienbüro Gramastetten-Herzogsdorf wurde hingewiesen.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gramastetten

Ihr Ansprechpartner

Herr Konrad Reiter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 00040008230014 - vielen Dank!