159 m² WOHNFLÄCHE STADTZENTRUM

2000 Stockerau

€ 1.199,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
159,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
159,4 m2
Nutzfläche
159,4 m2
Etage
1
Online-ID
5864659
Anbieter-ID
0001000572
Stand vom
18.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.600,00 €)
€ 3.600,00
Preis pro m²
€ 4,89
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.199,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.090,00
Netto­kalt­miete
€ 780,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 310,00
Badezimmer
2
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aus­stell­datum
06.02.2020
Heizwärmebedarf
196 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
e (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
e (Werte von A++ bis G)

Diese tolle Wohnung befindet sich auf der Hauptstraße direkt im Zentrum von Stockerau. Auf ca. 159 m² stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:


HIER GEHT ES ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG:

https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5d4y8/de


-) ein Vorraum mit viel Platz für die Garderobe

-) eine ca. 54 m² großes Wohnzimmer optisch geteilt durch einen Kachelofen

-) mit Ausgang auf die verglaste Loggia

-) ein vom Wohnzimmer aus begehbares Zimmer/Büro

-) ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC


-) eine komplett möblierte Küche

-) ein Zimmer mit ca. 14,7 m²

-) ein weiteres Zimmer mit ca. 24,8 m²

-) ein 2. Badzimmer (mit Dusche und WC)

-) ein Abstellraum


-) die Beheizung erfolgt mit Gas

-) Kachelofen im Wohnzimmer

-) Parkettböden und Fliesen

-) 1. Stock OHNE Lift

-) Spezifischer Heizwärmebedarf: (HWB) 196 kWh/m²a, fGEE: 2,55


Die Wohnung, welche mit Ihrem Charme besticht, wird erstmalig auf 5 Jahre befristet vermietet. Für Menschen, welche das individuelle mögen genau das Richtige.


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gerne ein unverbindliches Expose mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten der Liegenschaft.


Lage

Lage/Infrastruktur

+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

+) ausgezeichnete Infrastruktur

+) Ärzte, Krankenhaus Stockerau

+) zahlreiche Schulen und Kindergärten


Öffentliche Verkehrsmittel

+) Busverbindungen

+) Bahnhof Stockerau


Individualverkehr

+) Anbindung A22 Richtung Wien

+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn

+) Anbindung S5 Richtung Tulln


Erholung und Natur

+) Augebiet Stockerau

+) Freizeitzentrum (Freibad, Tennisplatz, Eislaufplatz, usw.)

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Riedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001000572 - vielen Dank!