155m² Geschäftslokal/Büro im Betriebsgebiet Liesing | Mit Rampe |

1230 Wien

€ 1.222,00
Gesamtbelastung
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
155 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8902847
Anbieter-ID
54516
Stand vom
11.08.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.222,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.222,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.090,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 132,00
Separates WC
2
Höchstmietdauer
10 Jahre
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Rampe
Räume veränderbar
Teeküche
Heizungsart
Zentralheizung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Die 155m² Fläche befindet sich direkt im Industriegebiet Liesing und verfügt über eine vorgelagert Rampe, auf deren Niveau sich die Fläche auch befindet. 

 

  • getrennte Toiletten
  • Teeküche
  • Dusche
  • Rampe für etwaige Anlieferungen

 

---

Hauptmietvertrag befristet auf 5 bis 10 Jahre 

Hauptmietzins € 1.090,--

Betriebskosten € 132,-

Nettomiete inkl. Betriebskosten zgl. USt. € 1.222,00 

Bruttomiete € 1.466,40 

Stromakonto € 50,-

Wärmeakonto € 150,-

---

Kaution 3 Bruttomonatsmieten 

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage senden

RIWOG Real Estate Management GmbH

Herr Martin Dreisiebner

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Dreisiebner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 54516 - vielen Dank!