155m² Geschäftslokal/Büro im Betriebsgebiet Liesing | Mit Rampe |
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.222,00
€ 1.222,00
€ 1.090,00
€ 132,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Die 155m² Fläche befindet sich direkt im Industriegebiet Liesing und verfügt über eine vorgelagert Rampe, auf deren Niveau sich die Fläche auch befindet.
- getrennte Toiletten
- Teeküche
- Dusche
- Rampe für etwaige Anlieferungen
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Hauptmietvertrag befristet auf 5 bis 10 Jahre
Hauptmietzins € 1.090,--
Betriebskosten € 132,-
Nettomiete inkl. Betriebskosten zgl. USt. € 1.222,00
Bruttomiete € 1.466,40
Stromakonto € 50,-
Wärmeakonto € 150,-
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Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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RIWOG Real Estate Management GmbH
Herr Martin Dreisiebner
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