13450 - Zentrum, 2 1/2 Zimmer, Dachgeschoss

3500 Krems an der Donau

€ 744,70
Gesamtbelastung
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5158221
Anbieter-ID
215/13450
Stand vom
19.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(Fixbetrag)
€ 2.000,00
Maklergebühr
2 MM
Preis pro m²
€ 9,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 744,70
Netto­kalt­miete
Netto
€ 585,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 585,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 92,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Provisionsfrei
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

2 ZIMMER im ZENTRUM: Angrenzend an den Altstadtkern befindet sich diese wunderschöne Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss. Bei dieser Wohnung handelt es sich praktisch um einen Neubau, da das bestehende Dach erneuert wurde und diese Wohnung eingebaut worden ist. Das gesamte Haus wurde vor einigen Jahren neu renoviert und auf den modernsten Standard gebracht. Mit einer Gesamtfläche von etwa 65 m² verfügt sie über einen Vorraum und eine Art Wohnküche mit genügend Raum für einen Essplatz. Die Küche ist mit allen Geräten, bis hin zum Geschirrspüler ausgestattet. Im Badezimmer wurde eine Badewanne, sowie ein Waschtisch und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine installiert. Das WC, mit Handwaschbecken, ist einzeln begehbar. Beide Sanitärräume sind sehr ansprechend verfliest. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das, im Halbstock gelegene rund 21 m² große Wohnzimmer. Direkt im Anschluss befindet sich dann das Schlafzimmer. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Boden verlegt. Durch die tolle Lage würde sich diese Wohnung ganz ideal auch als Pendlerwohnung eignen. Der Kremser Bahnhof ist in nur etwa 5 Gehminuten zu erreichen und die gesamte Infrastruktur der Kremser Fußgängerzone liegt Ihnen praktisch zu Füßen. Diese Wohnung wird Unbefristet vermietet. Eine Anmeldung als Hauptwohnsitz wird vom Eigentümer jedoch zwingend verlangt. Haustiere sind verboten. Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten und Ust. bereits enthalten. Zusätzlich zum Mietpreis wird für die Heizung eine a Kontozahlung vom Vermieter verrechnet und einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Somit können Sie Ihre Wohnkosten exakt kalkulieren. Der Stromverbrauch ist vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. Absolut Zentral im Kremser Stadtzentrum und dennoch völlig Ruhig gelegen. So etwas findet man in Krems nicht sehr oft. Rasches Handeln ist hier jedenfalls gefragt.

Oswald H. Borger

Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Höchtl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 215/13450 - vielen Dank!