13433 Haus in ruhiger Siedlungslage

3160 Traisen

€ 300.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3160 Traisen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
931 m2
Wohnfläche
130 m2
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
5130593
Anbieter-ID
215/13433
Stand vom
15.11.2019
Kauf­preis
€ 300.000,00
Preis pro m²
€ 2.307,69
Provision für Käufer
3 %
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
98.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

In Traisen kommt in ruhiger Siedlungslage dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Es wurde in den Siebzigerjahren auf einem 931 m² großen Eckgrundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die Benützungsbewilligung wurde im Jahr 1983 erteilt. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über Diele, Küche, 5 Zimmer, 2 WC, 1 Badezimmer, Abstellraum sowie 2 Terrassen. In der Garage stehen zwei Autostellplätze (hintereinander) zur Verfügung. Die Ausstattung ist mit Parkettböden, Fliesen, zweifach Isolierglasfenster mit Aussenrollo, Markise auf der Terrasse etc. sehr gut. Die Zentralheizung wird mittels Gas gespeist und wurde 2018 neu errichtet. Hier wurde auch eine Fußbodenheizung installiert. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Kachelofen, der für gemütliche Stunden sorgt. Das Grundstück ist rundherum eingefriedet, im großen Garten mit Gartenhaus können Sie nach Lust und Laune entspannen, die Ruhe genießen oder dem gärtnerischen Hobby nachgehen. In der näheren Umgebung befinden sich fußläufig erreichbar Arzt, Bank, Trafik, Kaffeehaus, Kindergarten und Volksschule. Mit dem PKW kommen Sie in wenigen Minuten ins Ortszentrum bzw. zum Einkaufszentrum, wo eine sehr gute Infrastruktur gegeben ist. Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin um sich persönlich ein Bild zu machen.


Lage

ruhig, Siedlungslage

Oswald H. Borger

Ihr Ansprechpartner

Herr Oswald BORGER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 215/13433 - vielen Dank!