13283 - Geräumiger Bürokomplex sofort beziehbar in Obergrafendorf zu vermieten

3200 Ober-Grafendorf

€ 2.700,00
Gesamtbelastung
7
Zimmer
440 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3200 Ober-Grafendorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
7
Nutzfläche
440 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4996435
Anbieter-ID
215/13283
Stand vom
17.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(Fixbetrag)
€ 13.000,00
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 5,08
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.700,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.500,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.236,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.236,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 264,00
Heiz­kosten
Netto
€ 200,00
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
7

Geräumiger Bürokomplex sofort beziehbar in Obergrafendorf zu vermieten In einem Betriebsareal unweit der Landeshauptstadt St. Pölten - in Obergrafendorf - kommt dieser geräumige Bürokomplex zur Vermietung. Die Nutzfläche von ca. 440 m2 unterteilt sich in Empfang, 5 große Büroräume, einem Besprechungszimmer, Sanitäranlagen sowie Teeküche und Technikraum. Es kann somit für viele Branchen genutzt werden. Natürlich bietet sich auch die Gelegenheit auch eine der am Areal befindlichen Hallen für z.b. Fertigung etc. zu mieten. Gleich neben dem Gebäude stehen mehrere Kundenparkplätze zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis beträgt inklusive der anteiligen Betriebskosten netto EUR 2.500,00 zuzüglich USt. Die Heizkosten betragen rund EUR 200 pro Monat, somit Insgesamt netto EUR 2.700,- zuzüglich USt. Auf dem Areal sind ausreichend Parkplätze auf einem asphaltierten Parkplatz vorhanden. Es ist auch möglich nur einen Teil der in diesem Inserat angebotenen Fläche zu mieten (Mietpreis nach Rücksprache). Beziehungsweise besteht auch die Möglichkeit bei Bedarf auf dem Areal befindliche weitere Hallen, einzelne zusätzliche Büros oder einen kompletten Bürokomplex mit bis zu 440 m2 mitzumieten. Die Anbindung bestens gegeben. Die Auffahrt zur Westautobahn befindet sich in ca. 7 km Entfernung. Die umliegenden Grundstücke werden überwiegend gewerblich genutzt. Das Zentrum von Obergrafendorf ist ca. 500 m entfernt. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Oswald H. Borger

Ihr Ansprechpartner

Frau Irma BORGER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 215/13283 - vielen Dank!