12960 Geschäftslokal in Toplage

3133 Traismauer

€ 668,00
Gesamtbelastung
42,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3133 Traismauer
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
42,5 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4745774
Anbieter-ID
215/12960
Stand vom
17.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4MM)
€ 2.672,00
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 15,72
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 668,00
Gesamt­miete
Netto
€ 668,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 668,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 668,00
Mindestmietdauer
4 Jahr
Provisionsfrei
Befeu­e­rungs­art
Gas

Geschäftslokal in Toplage Das zu mietende Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Traismauer und bietet für vielerlei Branchen den idealen Standort. Hauptgeschäft oder als Zweitsitz bestens geeignet. 2 Räume optisch abgetrennt, 1 kleiner Nebenraum und Kunden-WC stehen zur Verfügung. Durch Haupteingang mit großer Auslage und großen Seitenfenster ist eine gute Lichtdurchflutung gegeben. Der einladende Eingang mit großem Schaufenster bietet beste Warenpräsentation. Der 2. Raum ist als Büro oder kl. Werkstatt zu benutzen oder aber auch als zweiten Verkaufsraum geeignet. Traismauer, umgeben von Weinbau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Badeseen, Traisen, Donau mit Bootshafen, Fahrradwege, Wander- und Reitwege, Tennisanlagen Fitnessstudio und vieles mehr dienen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Die Einkaufvielfalt ist mit 4 Supermärkte, Fleischerei, Bäckerei, Blumengeschäfte und vielen Fachgeschäften gegeben. Bahn und Busverbindungen nach Wien und St.Pölten, Kindergärten, Volks. und Mittelschule sowie Allgemein-, Zahn-, und Tierärzte sind vor Ort. Die Nähe zur Schnellstraße S33 ermöglicht Krems in 8 Minuten, St.Pölten in 15 Minuten sowie Wien in 40 Autominuten zu erreichen.

Oswald H. Borger

Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Knopf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 215/12960 - vielen Dank!