12955 Terrasse, Eigengarten und Garage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 139.000,00
Kauf
2
Zimmer
55,3
m2

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
24,4 m2
Wohnfläche
55,3 m2
Baujahr
2003
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
4743811
Anbieter-ID
215/12955
Stand vom
18.04.2019
Kauf­preis
€ 139.000,00
Preis pro m²
€ 2.513,56
Provision für Käufer
3 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 187,37
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Eigentumswohnung im Norden von Klagenfurt, in schöner Lage zu Verkaufen. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,3 m² liegt in einem im Jahr 2003 errichteten 12 Parteienhaus im Bezirk Annabichl. Sie befindet sich im Hochparterre, verfügt jedoch aufgrund der geologischen Gegebenheit über eine Terrasse und einen Eigengarten. Durch den vorhandenen Lift und das geräumige Treppenhaus ist auch ein barrierefreies Erreichen der Wohnung gegeben. Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, großes Wohnzimmer mit Küchenecke und Essplatz mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie separates WC. Zur Wohnung gehören noch ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der ebenerdigen Garage. Das Haus wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Die Betriebskosten von monatlich ca. € 187,37 inkl. einem A-Konto für die Heizung sind sehr gering. Das Warmwasser wird mit E-Boiler (im WC) aufbereitet. In der näheren Umgebung sind Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte sowie auch das Landesklinikum. Mit dem Fahrrad benötigen Sie nur ca. 10 Minuten in die Innenstadt. Gleich hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Wald für Spaziergänge und Sport.

Oswald H. Borger

Ihr Ansprechpartner

Herrn Jörg Koscher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 215/12955 - vielen Dank!