12942 - Geschäftslokal/Büro im Zentrum

3495 Rohrendorf bei Krems

€ 873,21
Miete
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3495 Rohrendorf bei Krems
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
120 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4737759
Anbieter-ID
215/12942
Stand vom
15.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.600,00
Maklergebühr
3 MM
Preis pro m²
€ 6,67
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 873,21
Gesamt­miete
Netto
€ 873,21
Netto­kalt­miete
Netto
€ 800,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 73,21
Mindestmietdauer
6 Jahr
Höchstmietdauer
6 Jahr
Provisionsfrei
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

BÜRO - GESCHÄFTSLOKAL - ORDINATION – PRAXIS in ERSTBEZUG / BEHINDERTENGERECHT - In bester Zentrumslage von Rohrendorf bei Krems befindet sich diese TOP-Immobilie in direkter Nähe von der Gemeinde und dem Kirchenplatz. Zur Vermietung gelangt hier eine Hochwertige BRANCHENFREIE Büro-, und / oder Geschäftsfläche. Auch eine BÜROGEMEINSCHAFT wäre hier durchaus machbar. Auf Grund einer perfekt gelungenen Konzeptplanung können Sie sich hier gegebenenfalls auch noch frei entfalten. Eine eventuelle Anpassung auf Ihre eigenen Bedürfnisse könnten Sie hier, in Absprache mit dem Eigentümer, relativ einfach verwirklichen. Eine EDV-Verkabelung ist bereits vorhanden. Im Hauptraum mit einer Fläche von etwa 80 m² befinden sich zwei, jeweils knapp 13 m² große und einzeln begehbare Räumlichkeiten, welche zum überaus großzügigen Eingangsbereich (ca. 40 m²) mit Glastrennwänden abgetrennt wurden. Somit wären jedenfalls auch noch zumindest 2 weitere geräumige Büroflächen machbar. Überdies steht Ihnen auch noch ein über 20 m² großer Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der eventuell auch als Lager genutzt werden könnte. Hier befindet sich bereits eine Miniküche mit Kühlschrank, Abwasch und zwei Herdplatten. Die Lokalität verfügt auch noch über 2 getrennte Sanitäranlagen mit Waschraum und insgesamt 4 WC`s. Insgesamt bietet Ihnen dieses wertige Mietobjekt ein ausgesprochen gutes PREIS / LEISTUNGVERHÄLTNIS in zentraler Lage.

Oswald H. Borger

Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Höchtl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 215/12942 - vielen Dank!