12792 Geschäftsfläche im Einkaufszentrum

2460 Bruckneudorf

€ 7.410,70
Miete
610 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2460 Bruckneudorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
610 m2
Verkaufsfläche
320 m2
verfügbar ab
April 2019
Online-ID
4617300
Anbieter-ID
215/12792
Stand vom
29.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 20.000,00
Maklergebühr
3 BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 8,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 7.410,70
Netto­kalt­miete
€ 4.880,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 695,63
Heiz­kosten
€ 599,95
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Beim Einkaufszentrum Phönix in der Nähe des Bahnhofs kommt ab sofort eine große Geschäftsfläche zur Neuvermietung. Die Räumlichkeiten der Firma Birner (Autobedarf) liegen im Erdgeschoß und haben eine Nutzfläche von ca. 610 m²; der Eingang liegt an der Außenseite neben dem Merkur. Die Warenanlieferung kann über den Innenhof erfolgen. Das Geschäftslokal verfügt über eine große Geschäftsfläche mit anschließendem Lager. Das Geschäft wird mittels Gaszentralheizung (über Luftgebläse) beheizt, die monatlichen Kosten von € 7.410,70 verstehen sich inkl. Akonto für Betriebs- und Heizkosten sowie UST. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der guten Lage und den Vorteilen des Einkaufszentrums. Vor dem Geschäftslokal stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Durch die derzeitigen Geschäfte "Merkur-Markt", Fischereibedarf, Friseur, 2 Fitnessstudios etc. ist ein guter Branchenmix gegeben um viele Besucher anzusprechen und für eine gute Kunden Frequenz zu sorgen. Unmittelbar neben dem Einkaufzentrum werden viele neue Wohnungen errichtet.

Oswald H. Borger

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Alexander WASTL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 215/12792 - vielen Dank!