12631 Perfekte Familienvilla mit Flair!

3300 Amstetten

€ 465 000,00
Kauf
6
Zimmer
195
m2

Objektdaten

Adresse
3300 Amstetten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
486 m2
Wohnfläche
195 m2
Online-ID
4449616
Anbieter-ID
215/12631
Stand vom
23.10.2018
Kauf­preis
€ 465 000,00
Preis pro m²
€ 2 384,62
Provision für Käufer
3 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
3
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Garage
1

Perfekte Familienvilla mit Flair ! Diese hochwertige Immobilie bietet auf ca 190m² Wohnfläche zeitgemäßes Wohnen in behaglicher Atmosphäre. Im Erdgeschoß empfängt die modern gestaltete Diele und führt in den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die westseitig gelegene Terrasse sowie den Garten. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Dusch-WC und ein ca 25m² großer Büroraum mit eigenem Sanitärbereich. Das Obergeschoß bietet vier Schlafräume und ein sehr großes und luxuriös ausgestattetes Badezimmer. An der Ostseite des Hauses schließt die Garage sowie ein Wirtschafts/Abstellraum an. Das Haus ist teilunterkellert (ca 39m²), in welchem sich der Technikraum und ein Hobbyraum befinden. Der Keller ist sowohl vom Garagenbereich als auch vom Garten aus zugängig. Das Haus wurde 2015 beinahe zur Gänze neu massiv errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Bei der Innenausstattung wurde auf zeitgemäße und qualitativ hochwertige Materialien in perfekter Verarbeitung gesetzt. Dies findet auch seine Fortsetzung im Außenbereich und insbesonders auch bei der Gestaltung von Terrasse und Garten. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland-Kerngebiet. Gartenseitig grenzt die Immobilie lediglich an andere Gärten. Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind auf Grund städtischer Infrastruktur vorhanden. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermin rufen Sie bitte Frau Kastenberger unter 0664/ 786 88 77 an. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Oswald H. Borger

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Kastenberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 215/12631 - vielen Dank!