12303 Neu adaptierte helle 3-Zimmer Mietwohnung

€ 690,00 Miete
3 Zimmer
76 m2
3100 St. Pölten

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4047346
Anbieter-ID
215/12303
Stand vom
29.08.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
€ 2 760,00
Maklergebühr
2MM
Preis pro m²
€ 4,30
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Brutto
€ 690,00
Netto­kalt­miete
Brutto
€ 326,92
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
€ 183,82
Heiz­kosten
Brutto
€ 106,82
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Möbliert
Unterkellert
Abstellraum
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Neu adaptierte helle 3-Zimmer Mietwohnung in ruhiger, zentraler Lage mit 76 m2 Wohnfläche im ersten Stock. Folgendes Raumprogramm steht zur Verfügung: Vorzimmer, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum. Ein geräumiger zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Keller. Die Küche verfügt über eine neue Küchenzeile samt E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank und ist verfliest. In den Zimmern sind Parkettböden, im Vorzimmer ein Teppichboden. Bad und WC sind verfliest. Alle Heizkörper wurden erneuert. Zwei Kästen und eine Sitzgarnitur sind ebenfalls vorhanden (teilmöbliert, keine Ablöse!). Die Fenster sind neuwertige Kunststofffenster mit Rollläden. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mittels E-Boiler (Strom ist zusätzlich zur Miete selbst zu bezahlen). Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme (Kosten sind in der Miete bereits inkludiert). Öffentliche Verkehrsmittel: Vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle, zum Alpenbahnhof sind es 7 Minuten zu Fuß, in 10 Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt oder im Grünen. Ideal auch für Pendler nach Wien (mit HL-Bahn in 40 Minuten am Zentralbahnhof, oder in 3 Minuten auf der A1). Sonstige öffentliche Infrastruktur: Die Wohnung selbst verfügt über keinen eigenen Parkplatz, es sind jedoch ausreichende öffentliche Stellplätze vorhanden. Ein öffentlicher Kindergarten ist zu Fuß in einer Minute erreichbar, ebenso sind öffentlich Schulen zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt St. Pölten Süd ist 3 Minuten entfernt. Monatliche Kosten: Die monatliche Miete von EUR 690,00 beinhaltet neben den Hauptmietzins die Betriebskosten, die Heizkosten (exklusive Strom) und sämtliche Steuern. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und damit Warmwasser werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Keine Investitionsablöse! Dauer des Mietvertrages Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Kaution: Als Kaution werden vier Monatsmieten fällig. Energiekennzahl: Die Liegenschaft wurde 2016 thermisch saniert. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.


Lage

absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel

Oswald H. Borger

Ihr Ansprechpartner

Frau Irma BORGER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 215/12303 - vielen Dank!