1210 Wien: Nähe U6 Floridsdorf!

Brünner Straße 10, 1210 Wien

€ 958,13
Miete
3
Zimmer
73,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Brünner Straße 10, 1210 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73,55 m2
Online-ID
4971951
Anbieter-ID
960/52566
Stand vom
12.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.850,00 €)
€ 2.850,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 958,13
Gesamt­miete
Netto
€ 815,67
Netto­kalt­miete
Netto
€ 684,01
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 122,83
Heiz­kosten
Netto
€ 51,48
Sonstige Kosten
Netto
€ 8,83
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
28.04.2020
Heizwärmebedarf
23 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

3 Zimmerwohnung mit Außenbereich /  Neubauwohnung!
21., Brünnerstraße 10

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1530501?accessKey=5d1e 
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 
Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Die Wohnhausanlage wurde 2011 errichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe der U6-Station „Floridsdorf“.

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette - die gesamte Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet und daher ABSOLUT RUHIG!

Alle Zimmer sind mit Parketten ausgestattet. Badezimmer und WC sind schön verfliest.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung -
in der Gesamtbruttomiete sind die Kosten für Warmwasser und Heizung bereits inkludiert!

Ein Kellerabteil/Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet.

Infrastruktur; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, die U6 Floridsdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar, in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad erreicht man das Erholungsgebiet „Neue Donau“


Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
1x Abwicklungshonorar Hausverwaltung (€ 108,--)


Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis / Gehaltszettel der letzten 2-3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <75m
Krankenhaus <700m
Klinik <2.775m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <200m
Universität <600m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <50m

Sonstige
Bank <50m
Post <175m
Polizei <175m
Geldautomat <3.200m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <275m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Mec

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/52566 - vielen Dank!