1210 Wien, Helle, gut angelegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

1210 Wien

€ 199.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
43,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
43,92 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9644370
Anbieter-ID
960/68462
Stand vom
13.08.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 109,79
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 58,28
Sonstige Kosten
Netto
€ 43,30
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.03.2030
Heizwärmebedarf
25.94 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
19.41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1210 Wien!

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine gepflegte Ausstattung.

Mit einer Fläche von 43,92 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre hellen Räume und den großzügigen Grundriss.

Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des Stadtblicks ein - hier können Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Die Wohnung wird zentral mit Fernwärme beheizt, was für niedrige Heizkosten sorgt.

Hier geht’s zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3063444?accessKey=66fb

Weitere Highlights sind:

  • Personenaufzug
  • Aufenthaltsräume mit Parkettboden
  • Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellräume, Waschküche
  • Freiflächen: Kleinkinderspielplatz/Kinderspielplatz, Jugendspielplatz am Nachbarbauplatz
  • Supermarkt im Erdgeschoß

Die Verkehrsanbindung ist optimal - in unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen sowie einen Autobahnanschluss. Somit sind Sie schnell im Zentrum von Wien oder auch in den umliegenden Bezirken. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal gelegen.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in 1210 Wien nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine gepflegte Ausstattung zu einem unschlagbaren Preis. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Areal des ehemaligen Bahnhofs von Jedlesee

Anfrage senden

Region NÖ Süd und Burgenland

Frau Susanne Schuster-Aßmann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Region NÖ Süd und Burgenland

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/68462 - vielen Dank!