1210 Wien, Haus zu vermieten

1210 Wien

€ 1.998,70
Gesamtbelastung
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
232 m2
Gartenfläche
132 m2
Wohnfläche
115 m2
Kellerfläche
59 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2006
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5092500
Anbieter-ID
960/53464
Stand vom
17.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(6.000,00 €)
€ 6.000,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.998,70
Gesamt­miete
Netto
€ 1.817,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 117,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (24 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.10.2029
Heizwärmebedarf
56 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Doppelhaushälfte wurde 2006 errichtet, ein Garten angelegt mit 2 Terrassen, Obstbäumen und Ziersträuchern, Gartenhaus und Pizzaofen aus Stein.

Das Haus ist voll unterkellert, samt der vorderen Terrasse, und ist eingezäunt.

Die Ausstattung ist exklusiv: Türen und Fenster haben Außenjalousien, Fliegengitter, Alarmanlage, Holz-Alufenster 3 Fachverglasung, Granitfensterbänke, Terra Cotta-Böden, 18 cm Wärmeisolierung, Solar, Pelletsheizung und offener Kamin im Wohnzimmer.

Im Haus gibt es 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 2 Bäder, 2 WCs, Vorräume und die Kellerräume. Ein Kellerraum wird nicht vermietet, dieser Kellerraum verbleibt beim Vermieter.

Das Haus wird teilmöbliert auf 3 oder 5 Jahre vermietet, Verlängerung ist möglich.

Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich im Vorzimmer und Bad für wohlige Wärme.

Die Lage ist ruhig, sonnig und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Infrastruktur von öffentlichen Verkehr kann als gut eingestuft werden.

Die Kaution von 6.000,00 € ist bei Schlüsselübergabe zu begleichen, sowie die erste Monatsmiete.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

zuhige und sonnige Siedlungslage

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/53464 - vielen Dank!