1180 Wien- 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkons

Starkfriedgasse 71-75, 1180 Wien

€ 1.113,68
Gesamtbelastung
3
Zimmer
72,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Starkfriedgasse 71-75, 1180 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72,06 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6639310
Anbieter-ID
960/59253
Stand vom
24.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.113,68
Gesamt­miete
Netto
€ 1.012,44
Netto­kalt­miete
Netto
€ 857,51
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 154,93
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.33 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.09.2020
Heizwärmebedarf
177.67 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme

Wohnen in Grünruhelage

Diese helle Wohnung liegt im Hochparterre eines Gebäudes zwischen Neustift am Walde und Pötzleinsdorf.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle der Autobuslinie 41A.

Sie gliedert sich in Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Ausgang auf einen Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie separate Toilette.

Sie ist mit Parkettboden, neuen Fenstern ausgestattet und wird mittels Hauszentralheizung beheizt.

Ein großer Garten, der allen Mietern zur Verfügung steht rundet dieses Angebot ab.

Die Miete beträgt € 1.248,25 und versteht sich inkl. BK, Heizung, Warmwasser und MwSt.

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vergeben.

Nettomiete:   €   857,51

Netto BK:      €   154,93

Netto Hzg.:   €     80,25

Netto WW:    €     34,78

MwSt.:          €   120,77

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <750m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <475m
Universität <1.850m
Höhere Schule <2.200m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2.775m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <750m
Polizei <1.450m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <425m
U-Bahn <2.425m
Bahnhof <2.150m
Autobahnanschluss <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Starkfriedgasse, Pötzleinsdorfer Höhe.

s REAL - Eigentum - Miete

Ihr Ansprechpartner

Frau Sofia Polster-Georgiadis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/59253 - vielen Dank!