1160, 3-Zimmer Wohnung Nähe U3 Ottakring

1160 Wien

€ 748,37
Gesamtbelastung
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6301815
Anbieter-ID
22077
Stand vom
13.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.500,00 €)
€ 2.500,00
Maklergebühr
1.632,82 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 748,37
Gesamt­miete
Netto
€ 680,34
Netto­kalt­miete
Netto
€ 496,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 184,34
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Altbau
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.05.2028
Heizwärmebedarf
157.91 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur befristeten Vermietung gelangt eine Wohnung in der Rankgasse, nähe U3-Ottakring. 

Lage des Hauses:

Ecke Rankgasse/ Roseggergasse in einer ruhigeren Lage.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer/Büro mit Hochbett
  • schönes Bad mit Dusche
  • attraktive, geräumige Küche
  • Abstellraum

Ausstattung:

  • Fließenboden, Laminat, Parkett
  • Gasetagenheizung
  • Thermofenster
  • UPC Anschluß
  • Dusche im Bad

 

Die Wohnung wird vorerst auf 4 Jahre befristet vergeben.
 

Bei Interesse schicken Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion, ich sende Ihnen im Anschluss ein Exposé zu.

 

Weitere Objekte finden Sie auf wbimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Rankgasse, U3-Ottakring, Wilhelminenspital


Sonstiges

Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Mietvertragsabschlusses betreffend das oben genannte Objekt, eine Provision von 2 Nettomonatsmieten des Transaktionswerts zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer zu berücksichtigen ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

 

WB Immoagentur OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Bermann

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