***11593 m2 GEWERBEGRUNDSTÜCK zur MIETE***

2201 Hagenbrunn

€ 11.593,00
Gesamtbelastung
11 593 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2201 Hagenbrunn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gewerbliches Grundstück
Grundstück
11 593 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8047033
Anbieter-ID
4321004
Stand vom
30.01.2023
Preis pro m²
€ 160,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 1,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 11.593,00
Gesamt­miete
Netto
€ 11.593,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 11.593,00
Höchstmietdauer
10 Jahr

4 ebene aneinanderliegende Gewerbegrundstücke im Industriegebiet Seyring im Weinviertel. 2482 m2 3108 m2 2825 m2 3178 m2 gesamt 11.593 m2 auch einzeln zu vermieten. Miete 1 Euro/m2 netto Flächenwidmung: Industriegebiet 80% verbaubar hier dürfen nur Gebäude oder Anlagen für Betriebs- oder Geschäftszwecke aller Art mit Ausnahmen von Beherbergungsbetrieben errichtet werden. Die Grundstücke befinden sich im Industriegebiet Seyring, welches seit ca. 2 Jahren einen enormen Wachstumsschub durch das in unmittelbarer Nähe befindliche Shoppingcenter G3 erlebt. Handels-, Verkaufs- und Produktionsbetriebe haben Ihren Standort im Industriegebiet, die überwiegende Mehrzahl sind Klein- und Mittelbetriebe bis 50 Mitarbeiter. Das Shoppingcenter G3 bedeutet für die Mitarbeiter der angesiedelten Unternehmen eine wesentliche Erleichterung der zu erledigenden Einkäufe, es bietet eine breite Palette an Geschäften und Supermärkten. Das Zentrum von Hagenbrunn ist für seine Heurigen und Buschenschanken bekannt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die nächste Autobahnabfahrt (S1 und A5) Knoten Eibesbrunn ÖBB Linienbusse Aufschließungsabgabe wird vom Eigentümer übernommen. Anschlusskosten sind noch zu entrichten. Anschlusskosten sind bei den jeweiligen Betreibern (Strom, Wasser, Gas, Kanal), je nachdem welche Anschlüsse Sie benötigen, zu entrichten. Der Ankauf dieser Grundstücke ist auch möglich. Der Kaufpreis beträgt 240, - Euro pro m2 Vertragskosten: Kaution 3 Monatsmieten Kosten für die Vergebührung des Mietvertrages (§ 33 TP 5 GebG) Provision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ihre Sabine Kolb 0676 480 81 81 kolb@immovos.at

Heizwärmebedarf: 00 kWH/qm/Jahr


Lage

Industriegebiet Seyring

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4321004 - vielen Dank!