1150 Wien Top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

1150 Wien

€ 183.000,00
Kauf
3
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
54 m2
Zustand
object_info.condition.VOLL_SANIERT
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
Online-ID
4984461
Anbieter-ID
46055
Stand vom
13.08.2019
Kauf­preis
€ 183.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
29.01.2021
Heizwärmebedarf
127.7 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die zentral gelegene, vollsanierte Wohnung liegt in der unteren Hütteldorfer Straße in einem pulsierenden Viertel mit zahlreichen Lokalitäten unweit der Wiener Stadthalle mit hervorragender Infrastruktur. In ca. 3 Min. ist man bei der U3 Schweglerstraße und ist dadurch bestens mit der Wiener Innenstadt verbunden.Der Meiselmarkt liegt nur ein paar Gehminuten entfernt. Ganz in der Nähe befinden sich das Erholungsgebiet Schmelz und der Reithofferpark.

Das große Wohnzimmer mit Küchenzeile wurde durch eine Trennwand in 2 kleine Zimmer und Wohnküche umgebaut, wird jedoch auf Wunsch wieder in die ursprüngliche Aufteilung zurückgebaut.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und würde sich nach dem Rückbau wie folgt gliedern:

  • Großes Wohnzimmer mit Küchenzeile
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Vorraum

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit besten Verkehrsverbindungen. In unmittelbarerer Nähe befinden sich:

  • U3 Station Schweglerstraße, in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Straßenbahnen 49, 9, Bus 12A
  • Mehrere Supermärkte, zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten

 

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Hans Georg Homolatsch

0676 45 39 328

h.homolatsch@donauimmo.at

Objekt Nr. 46055 auf www.donauimmo.at

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe U3 Schweglerstraße, Stadthalle, Westbahnhof

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Georg Homolatsch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 46055 - vielen Dank!