1120, Wien - Shisha-Bar Top-Zustand zu vermieten! Nähe Schönbrunn

1120 Wien, Meidling

€ 1.670,00
Miete
120
m2

Objektdaten

Adresse
1120 Wien, Meidling
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
120 m2
Nutzfläche
120 m2
Ladenfläche
120 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4631468
Anbieter-ID
2100123543
Stand vom
21.04.2019
Maklergebühr
lt. Maklerverordnung
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1.670,00
Anmerkungen
fix inkl. BK exkl. MwSt. und HK
Barrierefrei

Zur sofortigen Übernahme steht eine ca. 120 m² große Shisha-Bar in verkehrsgünstiger Lage zur Verfügung.
Das Eck-Lokal verfügt über eine Gesamtkapazität bis zu 55 Personen und ein zusätzlicher Schanigarten kann ersucht werden.

Das Objekt wurde letzten Sommer komplett renoviert und mit neuem Mobiliar ausgestattet. In diesem Zusammenhang befindet sich das Objekt in einem Top-Zustand und befindet sich derzeit im Betrieb.
Die Lüftungsanlage sowie die Stromleitungen des Lokals befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Für eine gute Frequenz sorgt einerseits ein mehr als zehnjähriges Betrieb des Lokals als eine Shisha-Bar, andererseits die verkehrsgünstige Lage des Objekts.

Die monatliche Miete beträgt € 1.670,00,- zzgl. USt.

Ablöse: € 20.000,-
Kaution: 6 BMM

Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA
Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % USt.

Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Alessandro Hodosi
0699 /184 100 42
a.hodosi@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alessandro Hodosi
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100123543 - vielen Dank!