1100 Wien - Lebensmittelgeschäft mit viel Potenzial!

1100 Wien, Favoriten

€ 1.585,00
Gesamtbelastung
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien, Favoriten
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
150 m2
Nutzfläche
150 m2
Ladenfläche
135 m2
Online-ID
4666643
Anbieter-ID
2100129144
Stand vom
18.11.2019
Maklergebühr
3 BMM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1.585,00
Gesamt­miete
€ 1.585,00
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Wir sind mit der Vermarktung eines Lebensmittelgeschäfts in einer Gegend mit viel Potenzial beauftragt.
Da es sich in unmittelbarer Nähe kein direkter Konkurrenz befindet, weist das Geschäft ein besonderes Potenzial auf.

Ein Teil des Geschäfts ist derzeit als Backstube genehmigt, jedoch noch nicht in Betrieb.
Der Imbissbereich sorgt für einen zusätzlichen Umsatz.

Die großen straßenseitigen Schaufenster erwecken großes Interesse bei den Passanten, und sorgen auch für eine gute Eigenwerbung.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 150 m².

Die monatliche Miete des Objekts beträgt inkl. BK und USt. € 1.585,-

Kostenübersicht:
Monatliche Miete inkl. BK und USt.: € 1.585,-
Ablöse: auf Anfrage
Kaution: 3 BMM

Mietnebenkosten:
Vertragsgebühren, FA

Maklerhonorar:
3 BMM + 20 % Ust.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alessandro Hodosi
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100129144 - vielen Dank!