1100 Wien, 2 Zimmer - Hauptmiete!

Ettenreichgasse 40, 1100 Wien

€ 748,10
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ettenreichgasse 40, 1100 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,24 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1992
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5278990
Anbieter-ID
960/54035
Stand vom
19.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 748,10
Gesamt­miete
Netto
€ 680,09
Netto­kalt­miete
Netto
€ 542,87
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 123,01
Sonstige Kosten
Netto
€ 14,21
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Provisionsfrei
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
97 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

2-Zimmer-Wohnung
1100 Wien, Ettenreichgasse 40


Zur Vermietung gelangt eine ca. 54,24 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 10. Bezirkes.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 7A, 65A und N 68 gegeben, in 6 Gehminuten erreicht man den Reumannplatz und somit auch die U-Bahn.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer eingerichteten Küche, Vorraum, Bad, WC und einem Abstellraum. Die Zimmer sind mit Parketten versehen, das Bad ist verfliest und mit einer Wanne ausgestattet.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1675280?accessKey=5e24

Die BMM beträgt € 748,10 (inkl. BK, MwSt.), ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis wird angeboten.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
1x Vergebührung ans FINANZAMT
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate, Meldezettel, Kopie eines Lichtbildausweises


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s Real Immobilienvermittlungs GmbH.

Bei Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dobeiner gerne unter der E-Mail christian.dobeiner@sreal.at oder der Telefonnummer 05 0100 – 26223 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <325m
Krankenhaus <1.850m
Klinik <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <325m
Höhere Schule <2.775m

Nahversorgung
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.925m
Supermarkt <6.325m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Polizei <875m
Post <275m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <350m
U-Bahn <400m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Stockerau

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Dobeiner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/54035 - vielen Dank!