1090 Wien, Geschäftslokal, Arztpraxis, Gastro

1090 Wien

€ 1.362,35
Miete
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1090 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
165 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
Online-ID
4790778
Anbieter-ID
960/51779
Stand vom
10.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(5.000,00 €)
€ 5.000,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 6,79
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.362,35
Gesamt­miete
Netto
€ 1.362,35
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.120,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 241,70
Höchstmietdauer
10 Jahr
Altbau
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
136.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Allgemeine Objektbeschreibung

 

Geschäftslokal, Gasto, Arztpraxis mit Lagerräumlichkeiten im UG Nähe Franz-Josefs-Bahnhof/Liechtensteinstraße/Vereinsstiege!

Helles Objekt ab sofort anmietbar.

Fläche im Erdgeschoß ca. 116 m², Lagerräumlichkeiten im Keller ca. 50 m².

 

Eckdaten:

  • Nutzfläche ca. 165 m²
  • WC: 2
  • Verkaufsfläche im OG ca. 67 m²
  • Lagerfläche im UG ca. 42 m²
  • Bürofläche im EG ca. 19 m²
  • Zentralheizung mit Fernwärme
  • Baujar: ca 1900
  • Mietdauer: 10 Jahre
  • Geschoßanzahl: 2

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Fran-Josefs-Bahnhof

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/51779 - vielen Dank!