1090 Wien - Büro/Ordination/Lager auf der Lazarettgasse! Ablösefrei

1090 Wien

€ 850,00
Miete
70
m2

Objektdaten

Adresse
1090 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
70 m2
Büroflächen
70 m2
Nutzfläche
70 m2
Online-ID
4502523
Anbieter-ID
2100127502
Stand vom
23.04.2019
Maklergebühr
lt. Maklerverordnung
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 850,00
Anmerkungen
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Wir sind mit der Vermarktung eines Souterrainobjekts in unmittelbarer Nähe zur AKH auf einer frequentierten Gasse beauftragt.

Das Objekt eignet sich aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage insbesondere als ein Büro, Ordination, Studio aber auch als ein Lager.

Zum Lokal gelangt man einerseits vom straßenseitigen Eingang, andererseits durch das Stiegenhaus.

Die Gesamtfläche des Objekts beträgt etwa 70 m² und verfügt über 3 Zimmer.

Es besteht auch die Möglichkeit das Lokal aufzukaufen. Der Preis lautet € 130.000,- auf Verhandlungsbasis.

Kostenübersicht:
Monatliche Miete inkl. BK: € 850,00,-
Ablöse: Ablösefrei
Kaution: 3 BMM

Mietnebenkosten:
Vertragsgebühren, FA

Maklerhonorar:
3 BMM + 20 % Ust.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Hellebrand
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100127502 - vielen Dank!