1060 Wien, Mollardgasse Top 3

Mollardgasse, 1060 Wien

€ 1.053.797,00
Kaufpreis
4
Zimmer
131,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mollardgasse, 1060 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Gewerbe, Wohnen
Zimmer
4
Nutzfläche
131,54 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5800209
Anbieter-ID
5790
Stand vom
08.04.2021
Kauf­preis
€ 1.053.797,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (74.33 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33.41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)

Top 03

Diese 132m² große Einheit ist ausgezeichnet aufgeteilt und verfügt über 2 großzügige Terrassen. Der Eingang zu der 4 Zimmer Wohnung befindet sich im EG, dort befindet sich ein Vorraum sowie ein sehr geräumiger Abstellraum. Im ersten OG befindet sich die große Wohnküche von der aus man auf die erste rund 19m² große Terrasse gelangt und 4 weiter Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat einen begehbaren Schrankraum. Badezimmer und Toilette sind getrennt. Geht man weiter in das 2 OG kommt man auf die zweite Terrasse die rund 56m² hat, eine wahre Wohlfühloase. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wohnen in Mariahilf. Der 6. Bezirk ist ein sehr beliebtes Pflaster nicht nur wegen der vielen Restaurants, Bars und netten Boutiquen sondern auch wegen der tollen Lage und der dichten Infrastruktur. Zahlreiche Buslinien sowie die U2, U3, U4 und U6 durchqueren den Bezirk, dazu kommen noch sehr gut ausgebaute Radwege. Von der U4 Station Pilgramgasse sind es nur 3 Minuten zu Fuß bis zum Wohnhaus in der Mollardgasse 11. In 10 Minuten ist man zu Fuß am Naschmarkt und in rund 10 -15 Minuten auf der Mariahilfer Straße. Gleich im Nebenhaus befindet sich ein Fitnesscenter und in der Hofmühlgasse wird es zukünftig einen Zugang zur neu gebauten U2 Station geben.

aeterna Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Erich Pleyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5790 - vielen Dank!