1060 Wien, Mollardgasse 11

Mollardgasse, 1060 Wien

€ 1.372.836,00
Kaufpreis
5
Zimmer
171,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mollardgasse, 1060 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Gewerbe, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Gartenfläche
21,61 m2
Nutzfläche
171,44 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5549054
Anbieter-ID
5758
Stand vom
23.02.2021
Kauf­preis
€ 1.372.836,00
Provision für Käufer
3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (96.58 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33.41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)

Top 06

Hier wurden 5 Zimmer ganz wunderbar auf 171m² aufgeteilt, außerdem gibt es 3 Außenbereiche zur Eigennutzung. Der Eingang zu dieser Einheit befindet sich im EG (Gewerbewidmung), dort gibt es einen Vorraum, Abstellraum, eine separate Toilette und 2 großzügige Zimmer, eines davon hat den Gartenzugang. Im 1 OG befinden sich die 3 restlichen Zimmer (Wohnwidmung), eines davon hat ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Schrankraum. Auf dieser Etage gibt s noch die erste Terrasse, ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Toilette. Im 2 OG befindet sich dann die große Terrasse. Arbeiten und Wohnen in einem. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wohnen in Mariahilf. Der 6. Bezirk ist ein sehr beliebtes Pflaster nicht nur wegen der vielen Restaurants, Bars und netten Boutiquen sondern auch wegen der tollen Lage und der dichten Infrastruktur. Zahlreiche Buslinien sowie die U2, U3, U4 und U6 durchqueren den Bezirk, dazu kommen noch sehr gut ausgebaute Radwege. Von der U4 Station Pilgramgasse sind es nur 3 Minuten zu Fuß bis zum Wohnhaus in der Mollardgasse 11. In 10 Minuten ist man zu Fuß am Naschmarkt und in rund 10 -15 Minuten auf der Mariahilfer Straße. Gleich im Nebenhaus befindet sich ein Fitnesscenter und in der Hofmühlgasse wird es zukünftig einen Zugang zur neu gebauten U2 Station geben.

aeterna Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Erich Pleyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5758 - vielen Dank!