1030 Wien, 3 Zimmerwohnung mit Loggia

1030 Wien

€ 998,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81,64 m2
Etage
4
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1976
Online-ID
5077260
Anbieter-ID
960/52166
Stand vom
20.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 998,00
Gesamt­miete
Netto
€ 824,14
Netto­kalt­miete
Netto
€ 695,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 129,00
Heiz­kosten
Netto
€ 78,01
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Provisionsfrei
WG-geeignet
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.08.2026
Heizwärmebedarf
285 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.53
Heizungsart
Zentralheizung

FAMILIENHIT!!

Diese gut aufgeteilte Wohnung liegt im 4. Liftstock eines Gebäudes an der Landstraßer Hauptstraße mit bester Infrastruktur und doch ruhig, da die Schlafräume nur hofseitig und das Wohnzimmer mit verglaster Loggia in eine ruhige Gasse ausgerichtet sind.

Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, geräumige Küche mit kleiner Theke, Bad mit Dusche, sowie separater Toilette und eignet sich somit auch hervorragend für eine WG. Das Badezimmer wird derzeit komplett erneuert!

Sie ist mit Parkett-/ Laminat- und Fliesenböden sowie Kunststofffenstern mit Außenjalousien ausgestattet und wird mittels Zentralheizung gewärmt.

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 998,-- und versteht sich inkl. BK, Heizung, Warmwasser und MWSt.

 

Nettomiete:   € 695,14

Netto BK:      € 129,--

Nettohzg:      €   56,39

NettoWW:     €   21,62

MwSt.:          €   95,85

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1592222?accessKey=5da3

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Frau Sofia Polster-Georgiadis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/52166 - vielen Dank!