1020 Wien - 2-Zimmer-Wohnung

Obere Donaustraße 63, 1020 Wien

€ 998,38
Gesamtbelastung
2
Zimmer
64,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Obere Donaustraße 63, 1020 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64,26 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5778582
Anbieter-ID
960/52480
Stand vom
30.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 998,38
Gesamt­miete
Netto
€ 907,62
Netto­kalt­miete
Netto
€ 694,01
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 213,61
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.10.2022
Heizwärmebedarf
42.86 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Wohnen am Dach!

Diese helle Wohnung liegt im 4. Liftstock eines Gebäudes am Donaukanal und dennoch ruhig, da nur hofseitig ausgerichtet.

In nur wenigen Gehminuten erreichen sie den beliebten Karmelitermarkt, die U-Bahnstation Schottenring, sowie die Wiener Innenstadt.

Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster und separate Toilette.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1546034?accessKey=5de7

Sie ist mit Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Hauszentralheizung beheizt.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 998,38 und versteht sich inkl. BK und MwSt.

Nettomiete: € 694,01

Netto BK:    € 213,61

MwSt:         €   90,76

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <275m
Krankenhaus <600m
Klinik <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <250m
Universität <550m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <175m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <225m
U-Bahn <75m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <2.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Eigentum - Miete

Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Hirscher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/52480 - vielen Dank!