1020, Wehlistraße/U2 Donaumarina, helle 1 Zimmerwohnung mit Balkon Nähe Stadioncenter OHNE PROVISION unbefristet zu vermieten

Wehlistraße, 1020 Wien

€ 633,97
Gesamtbelastung
1
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wehlistraße, 1020 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
35 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
2
Online-ID
6333660
Anbieter-ID
66
Stand vom
23.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.065,20 €)
€ 2.065,20
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 633,97
Gesamt­miete
Netto
€ 633,97
Netto­kalt­miete
Netto
€ 633,97
Anmerkungen
Zur Gesamtmiete sind monatlich Aconti idHv. € 76,03 für Energie, TV + Internet hinzu zurechnen!
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2009
Heizungsart
Fernwärme

Die neu sanierte Einzimmerwohnung liegt im 2. Stock vom Wohnheim.

Vom zentralen Vorzimmer kommt man ins Badezimmer, WC, Abstellraum und Wohnraum!

Der Wohnraum ist mit einer modernen Küche mit 2 Kochfelder, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet.

Im verfliesten Badezimmer befindet sich eine Dusche, Waschbecken mit Spiegel und ein Waschmaschinenanschluss!

Außer dem Abstellraum ist auch noch ein Kellerabteil bei der Wohnung dabei!

Vom Balkon sieht man zum Stadioncenter bzw. Richtung Prater!

In der Gesamtmiete € 633,97 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmiete sind noch Aconti für Energie (Warmwasser, Strom, Heizung) sowie für TV und Internet in der Höhe von € 76,03 hinzuzurechnen.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 710,00 all inklusive!

Die Highlights auf einem Blick:
- Unbefristete Nutzungsdauer
- KEINE Provisionszahlung!!
- Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (gilt im Zeitraum Mo. - Fr.: 08:00 - 16:30 Uhr)
- eine Waschküchen inkl. Trocknergeräte stehen zur Benutzung zur Verfügung.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <750m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus neben der Donau, 3 Gehminuten entfernt von der U2-Station „Donaumarina“. Das Wohnhaus verfügt über Gemeinschaftsanlagen wie einem Gemeinschaftsraum und einer Waschküche inkl. Trocknergeräten, welche den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, welche in wenigen Gehminuten erreichbar sind, wie die U-Bahnlinie U2 oder die Bus-Linien 77A, 79A und 79B. Ein "Hofer"-Supermarkt befindet sich im nahen Umfeld und ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch das nahe Stadion-Center gegeben. Durch die unmittelbare Nähe zum Prater sowie zur Donau bestehen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit-und Sportaktivitäten. Ein renommierter Sportverein befindet sich ebenfalls ums Eck.

Wohnheim Verwaltungsgesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Fibi

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 66 - vielen Dank!