1020, Hillerstraße/U1 Vorgartenstraße, Singelwohnung mit neuer Küche OHNE PROVISION und unbefristet zu vergeben

Hillerstraße, 1020 Wien

€ 576,72
Gesamtbelastung
1
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hillerstraße, 1020 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
38 m2
Online-ID
7299791
Anbieter-ID
157
Stand vom
13.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.730,16 €)
€ 1.730,16
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 576,72
Gesamt­miete
Netto
€ 576,72
Netto­kalt­miete
Netto
€ 576,72
Anmerkungen
Zur Gesamtmiete sind monatlich Aconti idHv. € 73,28 für Energie, TV & Internet hinzuzurechnen!
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
91 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2000
Heizungsart
Fernwärme

Die gemütliche 1 Zimmerwohnung wird ab sofort unbefristet und provisionsfrei vergeben und befindet sich im DG im Wohnheim!

Die ruhig gelegene Wohnung besteht aus einem Vorraum, von welchem das Badezimmer (inkl. WC), sowie die Wohnküche zugänglich sind.

Die verflieste Wohnküche im amerikanischem Stil verfügt über folgende elektrischen Geräte: Herd mit Ceranfeld, einen Kühlschrank sowie über ein Backrohr. Auch eine Lüftung ist in der Küche vorhanden.

Das Badezimmer besteht aus einer Badewanne, einem Alibert-Spiegelschrank inkl. Beleuchtung sowie einem Waschbecken. Weiters ist auch ein Waschmaschinen-Anschluss im Bad vorhanden. Alternativ gibt es jedoch auch eine Waschküche, welche die Bewohner des Hauses nutzen können.


Durch die Dachflächenfenster ist auch der ruhige und gemütliche Wohnraum sehr hell!

In der Gesamtmiete € 576,72 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmiete sind monatlich Aconti für Energie (Heizung, Warmwasser, Strom) sowie für TV& Internet in der Höhe von € 73,28 (inkl. Steuer) hinzu zurechnen. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 650,00 all inklusive!

Die Highlights auf einem Blick:
- Unbefristete Nutzungsdauer
- KEINE Provisionszahlung!!
- Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (gilt im Zeitraum Mo. - Fr.: 08:00 - 16:30 Uhr)
- Zentrumsnähe


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Dachgeschoßausbau mit Lift und günstiger Verkehrsanbindung durch U1 (Vorgartenstraße), Busstation direkt vor dem Haus. Gute Infrastruktur durch nahe Einkaufs- und Supermärkte (ein „Spar“-Supermarkt ist ca. 3 Gehminuten entfernt). Eine Volkschule, Arztordinationen und eine Bücherei befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis. Eine Waschküche mit Trockner befindet sich im Haus. Die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Prater garantiert vielseitige Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten.

Wohnheim Verwaltungsgesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Fibi

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 157 - vielen Dank!