1020, Czerningasse Top 3315IU1 Nestroyplatz, neu sanierte 1 Zimmerwohnung ab sofort OHNE PROVISION und unbefristet zu vermieten

Czerningasse, 1020 Wien

€ 553,17
Gesamtbelastung
1
Zimmer
39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Czerningasse, 1020 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
39 m2
Etage
3
Online-ID
6125466
Anbieter-ID
175
Stand vom
22.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.848,06 €)
€ 1.848,06
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 553,17
Gesamt­miete
Netto
€ 553,17
Netto­kalt­miete
Netto
€ 553,17
Anmerkungen
Zur Gesamtmiete sind monatlich Aconti idHv. € 96,83 für Energie, TV + Internet hinzu zurechnen!
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1997
Heizungsart
Fernwärme

Diese neu sanierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock im Wohnheim und wird PROVISIONSFREI und UNBEFRISTET ab sofort vermietet.

Die ruhig gelegene Wohnung besteht aus einem Vorraum, von welchem das Badezimmer (inkl. WC), sowie die Wohnküche zugänglich sind.

Die verflieste Wohnküche verfügt über folgende elektrischen Geräte: Kühlschrank und zwei Kochfelder

Das Badezimmer besteht aus einer Duschkabine, einem Spiegel inkl. Beleuchtung sowie einem Waschbecken. Weiters ist auch ein Waschmaschinen-Anschluss im Bad vorhanden. Alternativ gibt es jedoch auch zwei Waschküchen inkl. Trocknergeräten, welche die Bewohner des Hauses nutzen können.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem modernen Lifthaus mit videoüberwachter Tiefgarage in Zentrumsnähe. Die Anmietung eines Stellplatzes ist auf Wunsch möglich. Optimale Verkehrsanbindung durch U1 (3 Gehminuten zur U1-Station Nestroyplatz) sowie U4 Nähe. Die Innere Stadt ist in 10 Gehminuten erreichbar.
Direkt im Haus befinden sich ein „Billa“-Supermarkt und ein Dentaltechniklabor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Karmelitermarkt) und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im nahen Umfeld. Ein vielseitiges Gastronomieangebot rundet die Vollständigkeit der Infrastruktur ab.

Durch die unmittelbare Nähe zum Prater und Donaukanal bestehen diverse Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.

In der Bruttomiete € 553,17 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmiete sind monatlich Aconti für Energie (Heizung, Warmwasser, Strom) sowie für TV& Internet in der Höhe von € 96,83 (inkl. Steuer) hinzuzurechnen.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 650,00 all inklusive. Die Kaution beläuft sich auf € 1.848,06.

Die Highlights auf einem Blick:
- PROVISIONFREI! (keine Vermittlungsgebühr)
- UNBEFRISTETE Nutzungsdauer
- Reparaturservice durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (Mo. - Fr.: 08:00 - 16:30 Uhr)
- zentrale Lage
- videoüberwachte Tiefgarage im Haus (Stellplatzanmietung auf Wunsch möglich)
- Waschküche inkl. Trockner im Haus

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Wohnung selbst befindet sich in einem Lifthaus mit eigener videoüberwachter Tiefgarage in Zentrumsnähe. Die Anmietung eines Stellplatzes ist auf Wunsch möglich. Optimale Verkehrsanbindung durch U1 (3 Gehminuten zur U1-Station Nestroyplatz) sowie U2 Nähe. Die Innere Stadt ist in 10 Gehminuten erreichbar. Öffis: U2, Bus 5A, 5B) Direkt im Haus befinden sich ein „Billa“-Supermarkt und ein Dentaltechniklabor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Karmelitermarkt) und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im nahen Umfeld. Ein vielseitiges Gastronomieangebot rundet die Vollständigkeit der Infrastruktur ab. Durch die unmittelbare Nähe zum Prater und Donaukanal bestehen diverse Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.

Wohnheim Verwaltungsgesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Fibi

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 175 - vielen Dank!